Skip to main content

RIJNPOORT

   Ref.: Rijnpoort Retailruimte 03

Commerciële ruimte op toplocatie

Rijnpoortvest 2, 2000 Antwerpen

www.rijnpoort.be
Volledig gerenoveerde retail- en kantoorruimte, hoekpand als een onderdeel van vastgoedproject Rijnpoort. Gelegen op een toplocatie in Antwerpen, met 110 appartementen, 3 commerciële panden op het gelijkvloers (waarvan pand 2 en 3 eventueel kunnen worden samengevoegd) en een kantoorruimte op de eerste verdieping. Oplevering einde 2020.

Met de Schelde, de jachthaven, het MAS en het nieuwe Havenhuis vlakbij is veel passage gegarandeerd.

De commerciële ruimtes hebben een eigen inkomdeur aan de straat en een groen dak. Er wordt een casco kantoorruimte/retailruimte aangeboden, dus zonder technieken, binnenindeling of afwerking. Dit laat de koper toe de ruimte optimaal te organiseren en in te richten.

Verkoopprijs dient verhoogd te worden met Vlaamse verkooprechten van 10%. Beperkte gemeenschappelijke kosten voor het gelijkvloers omwille van de afzonderlijke toegang.

Er is parking voor 34 wagens voorzien voor de retailunits en kantoorruimtes op het gelijkvloers. De parkingplaatsen op het gelijkvloers worden enkel voorbehouden voor de commerciële panden op het gelijkvloers omdat zij zijn uitgesloten uit de kosten van het gebouw. Deze kosten 35.000 € per plaats.

Gelijkvloers: 2,95 m vrije hoogte
1e Verdieping: 2,64 m vrije hoogte

Financieel

Prijs€550.000
 
Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Comfort

Type keukenGeïnstalleerd
VerwarmingAardgas
VerwarmingsketelGemeenschappelijk
Centrale verwarmingJa
Dubbel glasJa
Aansluiting elektriciteitJa
Meter voor elektriciteitIndividuele meter
Meter voor aardgasGemeenschappelijke meter
Aansluiting waterleidingJa
Meter voor waterleidingIndividuele meter

Bebouwing

Typegesloten
Renovatiejaar2020

Overige info

Afstand openbaar vervoer500m

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja

Meest recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde

Dagvaardingen uitgebracht
Nee

Voorkooprecht op dit goed
Nee

Verkavelingsvergunning verkregen
Nee

Downloads