page loader

Verlaagd btw-tarief voor Zilverkwartier-appartementen

Op zoek naar een eigentijdse en duurzame woonst dicht bij Antwerpen stad? Nieuwbouwproject Zilverkwartier in de Oogststraat te Berchem heeft heel wat troeven om uw woondroom anno 2021 te vervullen. En niet onbelangrijk: dit project voldoet aan de voorwaarden voor afbraak en heropbouw waardoor de maatregel van het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing is. En dit kan voor u als koper, indien ook u aan enkele voorwaarden voldoet, een aanzienlijke besparing betekenen. We lichten deze voorwaarden even toe.

Goed nieuws, dus. De overheid heeft groen licht gegeven voor een tijdelijke verlaging van het btw-tarief van 21% naar 6% voor bouwprojecten die voldoen aan de voorwaarden van afbraak en heropbouw.  Deze maatregel is ook van toepassing voor het Fides nieuwbouwproject Zilverkwartier dat wordt gebouwd op de site van een oude en gesloopte plantenkwekerij en zo voor een nieuw elan zorgt in de buurt.

Door deze nieuwe btw-maatregel kan u als koper en toekomstig Zilverkwartier-bewoner heel wat voordeel doen. Concreet voorbeeld: er is al een Zilverkwartier appartement, met hoge afwerkingsgraad en voorzien van alle comfort, aan de prijs van € 205.405,- (i.p.v. € 227.605,- bij een btw-tarief van 21%), inclusief registratierechten, btw en aansluitingskosten. (*)

Wanneer u voldoet aan alle onderstaande voorwaarden, zal ook u wellicht kunnen genieten van het voordelige btw-tarief:

  • U koopt het appartement aan als natuurlijke persoon (dus niet als vennootschap).
  • Het aangekochte Zilverkwartier-appartement zal uw eigen woning zijn, dus voor eigen bewoning.
  • Het Zilverkwartier appartement zal uw enige woning zijn. U bezit met andere woorden geen andere woning of appartement. Indien u wel al een woning heeft, dan dient deze eigendom verkocht te worden tegen het einde van het jaar volgend op de eerste ingebruikname van het Zilverkwartier-appartement. Let wel: er wordt geen rekening gehouden met woningen waarvan u na een erfenis (mede)eigenaar of vruchtgebruiker bent. 
  • De bewoonbare oppervlakte mag maximum 200 m² zijn, wat van toepassing is op alle Zilverkwartier-appartementen.
  • Aan bovenvermelde voorwaarden moet ten minste 5 jaar na de eerste ingebruikneming van het appartement voldaan worden.

Deze interessante btw-verlaging is een tijdelijke maatregel en loopt van 1 januari 2021 tot 31 december 2022.

Graag meer info of een afspraak? info@fidesinvest.be – t. 03 232 54 00

De troeven van Zilverkwartier in een notendop:

  • 1, 2 en 3 slaapkamerappartementen vanaf € 185.000 (excl. btw en kosten)
  • groen wonen, dicht bij de stad (op 10 min. fietsen van Antwerpen centrum en 8 min. van Station Antwerpen-Berchem) en makkelijk bereikbaar
  • luxueuze duplex- en doorzonappartementen met zicht op de daktuin
  • riante gemeenschappelijke daktuin van 1.840 m²
  • grote (inpandige) leefterrassen, private voortuinen en/of houten terrassen grenzend aan de daktuin
  • Colruyt supermarkt op het gelijkvloers
  • 9 woonclusters met aparte inkomhallen
  • ondergrondse parking en verschillende gelijkvloerse fietsenstallingen
  • rondom autoluw ingericht, met aandacht voor groen
  • kwaliteitsvolle afwerking met volledig ingerichte badkamer en keuken, inclusief toestellen
  • keramische vloertegels en/of parket (dit laatste in de 2- en 3-slaapkamerappartementen)
  • duurzaam verwarmd door middel van het warmtenet en gerecupereerde restwarmte
  • vloerverwarming
  • voor elk appartement is er een kelderberging aanwezig